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昔日烂尾楼变“度假圣地” 阿那亚为什么火了

普象工业设计小站

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原标题:年销30亿!昔日烂尾楼变“度假圣地”,火遍全网:太美了,想去!

作者:普象工业设计小站

说起阿那亚,放前几年你可能还不知道是啥,但最近两年,可以说火的不像话。朋友圈、微博各种社交网络,打卡来游玩的人络绎不绝。

由于离帝都只有3个小时车程,所以这里又是北京中产一族,逃离喧嚣、城市的最佳度假去所,传说中的最具人文气息的海边社区。

这里的房价更是一路飙升,从原来根本卖不出去,几个开发商都甩手弃之离去,到现在房价飙升到30000/平以上,旺季民宿住一晚要3000元,每年的销售额大约超过30亿。

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阿那亚为什么火了

15年,一条视频“中国最孤独的图书馆”彻底带火了阿那亚,创下6亿的点击率。让阿那亚一夜之间人满为患,最多时一天有2000多人参观,最孤独图书馆变成了最热闹的图书馆。

虽然只有450多平,但极具设计感的空间,和抬头就能看到的一望无际的大海,完全符合当代年轻人的喜好。

前不着村,后不着店。整个海岸线上,就这一座建筑,海风一吹,苍凉感十足,看起来确实是够孤独。

但你知道吗?在孤独图书馆成为现象级爆款之前,阿那亚是一个烂尾到人人嫌弃的地方,附近没有商场、没有医院、甚至没有本地人。无论是离北戴河火车站,还是秦皇岛市区都非常远,只有一片望不到头的“黄金海岸”。

当时的阿那亚楼盘,除了算是海景房,实际根本没什么突出优势。自然是卖不出去,无人问津,开发商换了一波又一波。

直到“接盘侠”马寅的出现,他彻底把阿那亚盘活了。跟以往文旅地产看中有钱,有闲的60、70后不同,他把目光放在了25-35岁的新中产群体。

其实阿那亚这个三个字,就是马寅提出来的。“阿那亚”是梵语aranya的音译,意为“人间寂静处,找回本我的地方”。

至于为什么要叫这个,就是因为它够文艺,有调性!光靠名字就跟普通的地产区分开来,吸引来的自然也是新中产文艺青年。

无论是地理位置还是海边景色,阿那亚都算不上最佳,相对比普通楼盘,马寅实际上是在贩卖,新中产理想生活的价值观。

马寅通过一系列的改造,彻底把阿那亚变成一个精神空间的社区,这里不仅有市集、酒吧、高尔夫球场、画廊、书店、运动中心……

阿那亚马场

阿那亚儿童活动中心

阿那亚食堂

满足居民生活刚需的同时,还建立了一系列艺术地标,对游客免费开放。把阿那亚从普通地产,变成了网红旅游打卡之地。

阿那亚礼堂

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火了之后做了什么

马寅的出现,可以说把阿那亚这片地产,从一手烂牌打出了王炸。在这五年的经营中,从卖房子到卖服务,又从卖服务到卖生活方式,再从卖生活方式到卖价值观。

阿那亚生活元素超市,现在的阿那亚早已不是,一个传统意义上的地产项目,而是成为了一个伟大的生活方式的品牌。

阿那亚体育中心

从2014年马寅邀请,直向建筑的建筑师董功在阿那亚海滩上设计了2个艺术地标开始(孤独图书馆和阿那亚礼堂)。之后,这里的一切标志性建筑,几乎都出自建筑界的大师手笔,拥有极高的调性,并且充满了艺术、设计情怀。

阿那亚礼堂

直向建筑,阿那亚礼堂距离孤独图书馆仅300米,与图书馆一灰一白相互凝望,两者都是阿那亚的精神高地。让人们在海边静下心来,感受自然、感受自我。

从远处看,阿那亚礼堂就像一条小船,悬浮在这片沙滩上。

虽然称之为礼堂,但是这里并没有牧师,也不能举行婚礼。想要去礼堂打卡拍照,记得要提前预约才行。

沙丘美术馆(OPEN建筑事务所)

2018年,依旧在黄金海岸边诞生了一座,全国都绝无仅有的沙丘美术馆。

这座艺术馆来自OPEN建筑事务所,设计灵感来源于洞穴和孩童沙滩挖沙,像极了人类最原始的居住形态,完美的与自然融为一体。

设计方案定稿就花了2年多,由于整个建筑外立面都是曲面的,后期施工更是难上加难。

俯瞰建成后的沙丘美术馆,被植被和沙地覆盖着,没有屋顶,只有天窗、洞口及观海平台,给人一种置身海天之间的感觉,实在是浪漫极了。

阿那亚艺术中心(如恩设计)

另外,如恩设计的锡恩和胡如珊夫妇,也收到了阿那亚的邀请,在阿那亚北戴河小镇的众多居民楼间,设计了一座艺术中心。

建筑的立面由,切面混凝土砖拼接而成,窗户穿插其中,最让人感到震撼的是,在建筑中心位置,挖凿了一个圆台空间,形成一座环形的阶梯式剧场。

在满足艺术陈列的同时,可以作为社区居民的公共活动空间。

阿那亚艺术中心除了展出设计,建筑本身就像是一件艺术品一样的存在。同时这座建筑还荣获了今年的,‘DFA亚洲最具影响力设计奖’大奖!

阿那亚艺术中心的展览、演出、装置艺术

阿那亚云会展中心(mad建筑事务所)

看这流线型的设计,你是不是也猜到了,这座建筑来自国内,著名建筑师马岩松。

通体白色基调,双曲彩釉玻璃立面,仿佛真的是一朵白云,从天空落到草坡上。

就像是走进了天空之境,不过,阿那亚云2019年8月才开始动工,想要去打卡的,要等到明年咯!

泡泡儿童餐厅(Wutopia Lab事务所)

这个儿童餐厅原先是一个会所,建筑师夫妻档俞挺和闵而尼将其进行了重新改造,在原有立面基础上,重新覆盖了一层。

室外的黄色旋转楼梯,可以直接进入二层的“光之森林”空间。

餐厅内部以白色为主,搭配明亮的黄色,简直太美了。

吃完饭走到楼下,便是孩子们的玩耍空间,仿佛置入了沉浸式星空馆,无数泡泡球不仅让孩子们乐此不疲,连大人应该都会心动吧!

阿那亚咖啡厅(odd设计事务所)

这间咖啡厅位于阿那亚公园内,流畅曲面设计宛如一个大帽子。

整个咖啡厅没有采用墙面,而是全部使用了玻璃立面。让你坐在其中便能够,享受自然、阳光带来的美好。

夜幕下的咖啡厅,在灯光和水面的照应下,像是一只漂浮在空气中的小船。

很难想象,就连一家小小的咖啡馆吗,都设计的如此有格调,在阿那亚还有什么是不可能的呢?

看着现在的阿那亚,不免让我想起了日本的濑户内海。因为安藤忠雄等艺术家,在岛上的一系列设计,让原本一个被垃圾污染的岛屿,变成了现在充满艺术气息的旅游胜地。

其实阿那亚也一样,从最初无人问津的文旅房地产,到现在成为网红打卡圣地。虽然仍有很多网友不认可,觉得阿那亚就是营销做起来的,旺季人巨多,房价巨贵,也没啥好玩的。但你要知道,其实阿那亚不算是景区,它本身就是旅游地产项目,主业是“卖房”,副业才是观光。

不可否认,阿那亚的开发模式,绝对是房产界的一股清流。利用建筑和艺术带动当地发展,不仅让整个社区变的高级有品位,同时也在证明中国人,不是没有好的审美,好的设计!

现在的阿那亚,就像是一座都市人的世外桃源,充满艺术性的精神空间!

图片来源:阿那亚官网/Arch daily

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