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北京2.2亿豪宅有多壕?一个月的物业费都要20万

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文章来源:新财知社

原标题:北京2.2亿豪宅有多豪?有钱人的快乐真的好简单……

作者:洋房姐姐

有句话说的好,叫“人生终有一豪宅”。也许你正住在老破小,租在城中村,挣扎着从城郊挤进市区,但梦想总是要有的,万一住得上呢。

于是我开始走访全球各地的豪宅,看看我的梦想都长什么样。这一站,我探访了北京中央别墅区一套标价2.2亿人民币的独栋别墅。

中央别墅区是北京近几年市场认可度比较高、销售火爆、新开楼盘最集中的一个别墅区域。它的特点是地段真的好,配套相对齐全,离机场和市区都非常近,开车到望京就十几二十分钟。来,我们看看豪宅应该有哪些姿态。

这个别墅有独立私密的院落,三进跨院,套内使用面积有1862平米。光在房子里转了一天,微信运动步数就能上万了。

别墅一共有5层,配有5个套房,10个卫生间,4个保姆房,4个车位,1部电梯,还有独立影院、恒温恒湿酒窖、健身房、室内SPA、台球室、阁楼收藏室等区域。基本的吃喝玩乐,有钱人都能在家解决。

一般别墅的大客厅都在一层,这个别墅不一般,主客厅、餐厅和厨房都设在了B1花园层。我第一次见北京豪宅有9米高的双层挑空,空间很大,采光也不错,站在一层往下看,还真有点豁然开朗。

从下面抬头看,也有点置身博物馆的感觉,据说设计师当时就是参观了很多博物馆才有的这个设计理念。邀几个朋友来喝个下午茶,肯定特别惬意。

入院大门是进口的,别墅外立面的红砖甚至还有专利,是专家从多块顶级进口砖中盲选出来的,1块砖的造价就要1欧元(约8元人民币)。

入户铜门采用的是德国诺布莱斯品牌,能防弹,造价要38万,看起来确实很有质感,不过北京这么安全应该也用不到。这个牌子在沙特、阿联酋等中东国家的皇室宫殿中经常使用。

楼梯拐角处安装的意大利原装进口吊灯非常漂亮,高度有17米左右,从阁楼一直吊到花园层,这个还是让我蛮吃惊的。清洁打理一次的价格也不菲,一次就要10万人民币,有钱人的钱是真的不叫钱。

电梯是德国蒂森克虏伯牌的定制款,这是世界三大电梯品牌之一,安全系数非常高、载重和面积都要比一般电梯大,里面很宽敞,两个老人坐轮椅上去是完全没有问题。

这套别墅在选料上也非常下功夫。主卧的地板是北京少有使用进口的牛皮地板,无论光泽度还是颜色都是世界领先,造价要1万元一平。

卧室的床头背板采用真丝刺绣,完全手工制作,造价要8000元一平。每个门把手都是采用了景德镇烧制的陶瓷,符合人体的最佳温度,摸上去细腻光滑。

门上的五金件都是进口的,一个五金件的市场价就在4000元左右,一扇门光五金件就值1万多。主卧卫浴用的也是德国进口品牌,水龙头是镀金的,洗手池的用料还有珍珠鱼皮。

整个厨房大概有40平左右,采用中西一体的设计。

中式部分的洗菜盆、10孔灶台、炉具等各占其位,紧凑而有序。西式部分开放式的台面是一整块无缝衔接的钢板,空间宽敞。咖啡机、烤箱、微波炉一应俱全,经常在家做烘培、做西餐的人肯定特别喜欢。

厨电用的是德国进口的嘉格纳品牌,这是别墅中的标配,一套下来造价超过300万,希望厨师的厨艺对得起这么贵的厨具。

屋顶有几扇自动感应的天窗,采用丹麦进口的威卢克斯品牌,能满足厨房的采光,有烟雾的时候能自动开启通风,下雨的时候会自动关闭。

这里有3个超大的内嵌式冰箱,容量超过1000升,能放超多东西,和柜子做成一体,相比独立冰箱更省空间。

健身房建在了花园层,迎着温暖的阳光、看着窗外美景跑个几公里,还是很有动力的。

健完身可以直接去spa区泡个澡,去干蒸房、湿蒸房蒸个桑拿,做个按摩,缓解生活的紧张与忙碌。

宁静的夜晚,在汤池里撒点玫瑰花瓣,点个香薰蜡烛,甚至喝杯红酒,享受一下浪漫的氛围。跳动的火焰和弥漫的芳香,油然而生的温暖,想必所有女性对这些都没有抵抗力。

进入 B2 层的酒窖就是另一番感觉了。屋顶采用了欧洲酒庄的穹顶设计,有利于葡萄酒的挥发,整个恒温恒湿的设计造价有135万,能存放近2000瓶酒,对于我这个爱品红酒的人来说,简直是太棒了。

别墅的休闲区放置了一台斯诺克台球桌,男人们在书房谈完事业可以下来放松放松。不过我更想把这个区域改造成VR游戏室,或者是儿童游乐室。

独立影院考虑到隔音,也放置在了B2层。能容纳10个人的沙发,坐着、躺着、斜爬着,想怎么看就怎么看。最关键的是可以和院线同步,在家照样看大片。找个周末,放着自己喜欢的影片,我能在这屋待一天。

阁楼层打造了一个超大书房和一个收藏室,整个装修风格沉稳大气,彰显了男主人在家中的地位,颇有点美剧《纸牌屋》里的霸气。

旁边还有两个独立的超大衣帽间,男女主人分开使用,互不干涉。尤其是换季的衣服,或者是一些晚礼服都可以挂在阁楼上。

2层的超大主卧有150平,带衣帽间、小书房和卫生间,相当于普通家庭一套房的面积。

从这套别墅出来,经过会所走到大门口,要将近10分钟。同事悄悄说,房子离门口这么远,是不是就享受不到点外卖的乐趣了?有钱人想吃什么,还不都是请厨师做,要真想体验“基层”生活,也可以招呼管家和阿姨到门口取一下嘛。

豪宅就是有钱你也不一定买得到,买到了也不一定住得起。像这个别墅一个月的物业费都要20万,相当于一个普通白领一年的薪水。家里全部清理一遍,至少需要2个阿姨扫一天。

看来有钱人住豪宅除了表层的奢侈,更重要的是奢侈带来的内心享受和身份标签,以及对私人空间的自由支配。


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